最近偶然機會下，得知『AAM財富方舟資產管理』的品牌資訊及新型態房產（2R1T）的服務消息，他們制定出了標準化12道服務流程：個人資金規劃、物件配置、資產評估、資產取得交易、銀行融資最佳化、租金研判與收益定錨、室內裝修審查、裝修工程監造、資產買賣出租評估、資產轉增貸、軟裝設計佈置與維運代管（12道流程服務文章）我搜尋到「《老張觀點》AAM財富方舟」覺得這種正面的思維、精闢的分析，讓我受益很多，就寫來分享一下。
緣起於我雖然是上班一族，資金有限，職場生活上也投資過股票、基金、外匯等金融工具，但收益不穩定，風險又高，房市買賣賺價差的時代已過，如何讓自己的未來，有更好的生活品質，不動產的投資與自用兩相宜，是我心目中最好的保值項目。
▲資金放在銀行，敵不過物價指數的衝擊，想要讓自己的未來， 有更好的生活品質，我一向對於房地不動產有興趣，也有租房不如買房的觀念，對於不動產的增值也很重視，我們上班族可動用的資金有限，對於未來的規劃願景，常是有心無力，加上投資風險，都是考慮在內的；在固定微薄的薪資下，投資報酬率很重要，買屋時的銀行貸款，雖可減 少資金壓力，但不時也有工作不穩，生活及利息的壓力等等。
▲個人資金規劃的重要性 （個人資金規劃節目連結）投資房產收租的第一步不是先去找好房子，而是先做好資金規劃，及設定好目標後，才能正確選擇適合自己的投資方式。信任專業一向是我的觀念，『AAM財富方舟資產管理』是為客戶本身的投資條件，而量身打造，把房產變資產。
▲投資房地產，舉凡簽約、工程、對保、裝潢、佈置、入住、招租等，都是有風險及繁瑣的事情，公私二忙之下，很難兼顧，這些『AAM財富方舟資產管理』都有專業的把關。
▲以AAM團隊專業配置規劃，搭配專屬建築師及室內設計師，含 設計裝潢施工、並申請室內裝修安全審查，可在預估工期內高效 率完工。讓您迅速舒服入住，專業可靠，免去您裝潢規劃、設計 監工的煩惱。最佳化配置專屬於您的財務規劃，讓您用最精算的 金額購買房產，並協助您與銀行打交道，取得房貸有利條件，還讓您安心購屋後不用付房貸，省下現金可存錢，數年後要換屋也容易。
▲『AAM財富方舟資產管理』是房產投資業界，第一個將服務流程標準化的資產管理公司， 信任專業的規劃，一向是我的正面的觀念，「AAM 12道標準化服務流程」能夠為投資的人把關： 個人資金規劃->物件配置->資產評估規劃->資產取得交易-> 銀行融資最佳化->租金研判與收益定錨->室內裝修審查規劃 ->裝修工程監造->資產買賣出租評估規劃->資產轉增貸規劃
->軟裝設計佈置規劃->維運代管規劃
▲ (以上圖文參考下載自： 12道流程服務文章)
▲知道什麼是新型態房產嗎？ 知道什麼是2R1T嗎？ 大台北地區在數字租屋網上最夯的房型是？ 同樣一萬元的預算如何租到住到更大的空間？ 本集老張觀點，要用5分鐘帶你突破房產盲腸、分享他在大台北市房產裡面發現的趨勢與秘密。
▲(以上圖文截自《老張觀點》AAM財富方舟：為何新型態房產是更好的生活型態？)
▲我想找房子是要自助投資兩相宜，『AAM財富方舟資產管理』 的2R1T新藍海房產收租市場，以專業且嚴謹的標準化12道服務流程，為客戶量身打造，最適合的房產投資規劃，可擁有穩定月收租金且能cover掉房貸，並有餘的前提下，並盡可能使其投資收益最大化的服務，兼顧我們的資金流，及生活品質的論點，很抓住我的心。
▲每個人的收入、在銀行信用紀錄、房貸還本的寬限期，不動產本身的條件等，都是幫助我們房產收租套利的關鍵這些在『AAM財富方舟資產管理』都有考慮周全，詳盡的規劃：
（認識寬限期）
▲ 『AAM財富方舟資產管理』他們為幾乎是全家人經濟靠山的中年男女、打拼多年想要置產收租的雙薪夫妻、生活自由收入不固定的斜槓接案族群、存了第一桶金想要打造被動收入系統的專業人士、工作了幾年，也存了一點錢收入不錯，也開始想要配置資產..等成功了買下可以
月租超過自己薪水的新型態房產，很多個案例。
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