2020房屋稅要繳交囉！3大要點報你知！｜AAM財富方舟資產管理

房屋稅繳稅季來到，本週ＡＡＭ也不免俗的整理2020年房屋稅3大要點，希望協助大家輕鬆面對、聰明繳稅！ 四大類別自用稅率最漂亮 房屋稅共分四大類別，分別為：

自住住家用 — 本人、配偶或直系親屬居住用房。
非自住住家用 — 房屋出租、非本人、配偶或直系親屬居住，或是全國超過3戶以上，房屋稅就會按住家非自住用稅率課徵。
非住家非營業用 — 人民團體等非營利用。
營業用 — 登記為實體營業用房。

其中屬「自住住家用」的稅率最為優惠！只要符合房屋無出租、營業，且本人、配偶或直系親屬有實際居住事實，即可適用自用住宅稅率1.2%，但如果屋主本人、配偶及未成年子女全國合計擁有房產超過3戶，其餘就只能算「非自用住家」，各縣市會以不同的稅率計算。

不因疫情影響繳納期限不延後 2020年的房屋稅並沒有如同綜合所得稅一般申報延長至6月底，但5月的房屋稅還是要在6月1日前繳納喔！

但如果您個人有因疫情影響，如接受隔離治療、居家隔離、居家檢疫、集中隔離或集中檢疫，房屋稅繳納期限延至今年6月30日，也可申請分期，納稅義務人應於展延期限內帶相關證明文件，前往房屋所在地地方稅稽徵機關申請。 若擁有多筆房產如何節稅呢？ 擁有多筆資產要如何合法節稅呢？AAM建議，可在「住家現值較高」或在「非自用稅率較高」的縣市把房產申請為「自用」，就可達到節稅效果，為自己空出更多的現金使用空間！想要知道自己2020年的房屋稅大概要繳多少？也可以進行試算喔！稅捐稽徵處的試算表→ https://lihi1.com/Ux3Sm

想了解更多個人財務規劃建議？
歡迎來AAM專業1對1諮詢！