小編點評：買個自己的房產是一件開心的事情，但過程真的需要這麼痛苦嗎？
新聞重點摘要：
高房價是民怨之首，在萬物皆漲唯獨薪水不漲的情況下，普羅大眾只能望屋興嘆，昨(22日)卻有一名路邊攤小販上網分享自身僅花7年就繳清1間48坪、座落精華區的房屋貸款。
原PO昨日在「爆廢公社二館」發文表示花了7年時間繳清房貸，期間犧牲了很多像是戒菸酒、戒15元以上的飲料、不看購物台、只逛全聯或小北、去鹽酥雞攤只能買1塊雞排、吃陽春麵只能夾滷蛋不能夾滷肉等，省吃儉用淚喊「這樣的代價你們能體會嗎？」文末並補充「房子地坪48、正4樓，100公尺方圓內有全聯、小北、全家和小7，300公尺內則有國中小，騎車3分鐘到新光三越新天地，價格就讓我保密吧，我的工作是擺路邊攤賣熟食，自備款是和老婆擺路邊攤6年存的」。（內容摘自Yahoo奇摩新聞）
“「人生7年全黑了」這是新聞中男主人翁最終的註解。”
依照新聞中的描述與照片，可以看出男主角是買一棟位於信義區的48坪透天宅，搜尋一下該地區實價登陸的單坪價格，我們來試算一下：
（資料來源：信義房屋實價登錄網）
82.9萬 x 48坪＝3,979萬（總價）
3,979萬 x 8成房貸＝3,183.2萬（貸款金額）
3,979萬 – 3,183萬＝796萬（自備款）
（資料來源：591房屋網-房貸試算器）
以房貸試算器計算（若貸款分期30年、房貸年利率1.19%為例），本息合計：3,786萬元
男主角只用了7年還清，3,786萬/7年/12個月＝45萬/月，
等於每月需繳房貸45萬！
換得：一棟自有房產＋7年黑暗人生
但，買個自己的房產是一件開心的事情，過程需要這麼痛苦嗎？
如果夫妻倆辛苦攜手打拼6年存到自備款796萬，想買下自己的房產，其實你有另一個更輕鬆的選擇。
試想一下，今天有另一對同樣有796萬的夫妻B，將自備款一分為二，購買自住房產及投入「新型態房產」投資，又會獲得怎樣的結果呢？
所以，同樣是辛苦存了6年的796萬，選對方法卻可以讓自己擁有大台北地區房產從1間變2間（以上），每天工作打拼的錢有機會繼續投資放大，最重要的是可以讓夫妻倆的生活過得更自在舒適，戒煙戒酒維護健康是一定必須的，但去鹽酥雞攤不只能買1塊雞排，還能加點炸魷魚、甜不辣，去吃陽春麵不只能夾滷蛋，還能加點一份滷肉。偶爾喝杯咖啡吧！人生有幾個7年呢？老張認為買房產的同時，絕不能犧牲生活品質，必須要愉快過生活呀！
＃辛苦工作也要懂得選擇好的投資方向
＃人生有幾個7年_買房產也要兼顧生活品質
＃與其死守一間房產_不如投資放大獲利
＃AAM是最懂得雙北中古屋的投資專家
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