根據內政部2019年第一季的統計：
台灣863萬戶住宅中，其屋齡超過30年的住宅計有410萬戶，約占總數一半，其中雙北市屋齡老化程度正在加速中，台北市屋齡逾 30 年以上的老屋戶數 59.8 萬戶，新北市更達 67.7 萬戶，雙北加總共127萬戶。
這些台灣早期發展地區的建築物多已逐漸老化，防災、抗震等能力皆不足，為保障人民的居住安全及生活品質，加速都市更新，政府自1998年立法推動都更以來經歷八次修正，確實有其必要性及急迫性。（備註：最新版本《都市更新條例》修正案也已於108年1月30日公布施行。）
都更小知識──你知道都市更新有兩種嗎？
公辦都更
是由政府主管機關依照「都市更新條例」，劃定應實施更新地區後，委託評選都更事業機構進行。想知道自己的房產是否已被劃入都更區域，可以至「內政部營建署都市更新地區」查詢。此外，近年來政府加強推廣「危老條例」計畫，也提高了中古屋的獎勵優惠，加速都更計畫的進行。
自辦都更
除了政府劃定的都更區域外，若自己的房產合乎劃定更新地區之條件，也可以由土地、建物所有權人發起都更計畫，需獲得土地建物或總面積所有權人十分之一的同意，就能向主管機關申請實施「自行劃定更新單元」。又可分成「地主委建」、「建商合建」兩種方式，主要差別在於資金來源，建商合建：由地主出地、建商出錢，地主委建：則由地主出地、出錢建設。
了解都更市場與都更知識，究竟對房產投資人的重要在哪呢？
首先，＃持有能都更的房子就代表屋主持有的資產即將價值大增
但是，＃並不是所有年紀到了的老房子都立即可以進入都更事業規劃
所以，投資中古屋收租作為被動收入的包租公，更要慎選進場的中古屋，才能讓『＃每月穩健收租直到有一天都更後資產價值翻倍』的美夢成真。
＃新型態房產是由AAM研發能穩健收租套利的模組
＃新型態房產都是從改造中古屋開始
＃AAM是新型態房產的專家_也是大台北地區中古屋市場的專家！
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