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【投資。理財】新形態房產大趨勢|AAM財富方舟資產管理


結婚生子之後,我們的人生又邁向了新的階段。

銀子、妻子、孩子、房子、車子,其中最讓現代家庭感到沈重的,應該就是房子了吧~

從過去一人飽、全家飽,晉升到要顧及一家大小吃喝溫飽。除了平時工作收入外,也思考著該用甚麼樣的投資理財方式,來增加家庭生活開支及未來規劃。

在投資管理市場上,出現了一種熱門標的叫「新型態房產」。 什麼是新型態房產呢?


大台北地區在某知名租屋網上最夯的房型 , 相比過去以三房、四房為主力的市場環境,近年來有越來越多的人口,開始選擇兩房、兩個人的生活型態 。 兩房一廳一衛(2R1T) 的格局需求急遽增加,供給卻沒有增加,於是造成這樣的物件產品越來越熱門。




『AAM財富方舟資產管理公司』 看準了這股潛力。制訂了標準化12道服務流程:個人資金規劃、物件配置、資產評 估、資產取得交易、銀行融資最佳化、租金研判與收益定錨 、室內裝修審查、裝修工程監造、資產買賣出租評估、資產 轉增貸、軟裝設計佈置與維運代管(12道流程服務文章) 。 讓「兩房一廳一衛」的物件成為「收益穩定、且高投報」的資產商品,我們將它稱為新型態房產。

大家知道怎樣『馴養』一個「房產」變成可以持續有被動收入的「資產」嗎?AAM的存在,簡而言之就是「協助你尋找最適合你個人駕馭的房產,轉化成可長期獲利的資產」。為了達成這個目的,AAM團隊經過多年研究與嘗試,首創十二道標準化服務,為每個想要有被動收入的房產投資人,量身規劃、物色、打造並馴養其最速配的房產物件,轉化成一套『長期穩定產生收入的資產』!

最理想的投資觀念幾乎不外乎:可擁有穩定月收租金且能cover掉房貸,並有餘的前提下, 並盡可能使其投資收益最大化的服務,兼顧我們的資金流,生活品質的論點。 『AAM財富方舟資產管理』 的2R1T新藍海房產收租市場,以專業且嚴謹的標準 化12道服務流程,為客戶量身打造,最適合的房產投資規劃 ,創造自住投資兩相宜的最佳狀態。


為何新型態房產是更好的生活型態? 在《老張觀點》介紹到 新型態房產的各種優勢,讓我們可以更深入了解。


套房格局


2R1T格局



像我們這樣的小家庭需求一個穩定的居住環境,面臨買房壓力,所以我們感同身受。大台北地區買房,1000萬起跳是相當普遍的。 20%頭期款、代書規費、房仲簽約、裝修整理…光是這些沒有4-500萬,是相當難進行。 AAM針對此做比較,選擇新型態房產和買大台北地區任何房產,所需預備的資金其實是差不多的。

面對這樣的狀態,AAM從個人資金規劃面談開始,直到資產產生收益為止,為期約9-10個月的繁雜處理程序(參考:協助您從房產轉換成資產的服務流程

收取約150萬左右的專案執行服務費,全程由專業的團隊為你服務,協助你打造租金收益大於房貸支出的資產。在AAM的評估協助下,有機會將購屋預備的總資金(包含AAM的服務費)控制在450萬以下。真正專業安全、專家帶路!


 老張觀點——投資房地產從個人資金規劃開始

資金放在銀行,敵不過物價指數的衝擊,想要讓自己有更好的生活品質,比起投資基金、股票、外匯等金融工具,房地產是相對穩健的資產,後續更有機會向銀行貸款,且成數相對高、利率相對低,做其他的投資運用更方便。

像我們這樣的上班族雙薪家庭, 在固定微薄的薪資下, 可動用的資金有限,對於未來的規劃願景, 常是有心無力,加上投資風險,都必須考慮在內的;投資報酬率變得相對很重要,買屋時的銀行貸款,雖可減 少資金壓力,但不時也有工作不穩,生活及利息的壓力等等。

房產買賣賺價差的黃金時代不再,房租收益相對穩健, AAM 的「新型態房產」資產規劃服務,實現自住投資兩相宜的理想 ,打造的是一種穩定收益且高報酬的資產,不失為有效管理我們的財富的好辦法。


AAM財富方舟資產管理


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「AAM財富方舟資產管理 」為你量身打造把房產變資產

AAM團隊專業配置規劃,搭配專屬建築師及室內設計師,含設計裝潢施工、並申請室內裝修安全審查,可在預估工期內高效率完工。讓您迅速舒服入住,專業可靠,免去您裝潢規劃、設計監工的煩惱。

最佳化配置專屬於您的財務規劃,讓您用最精算的金額購買房產,並協助您與銀行打交道,取得房貸有利條件,還讓您安心購屋後不用付房貸,省下現金可存錢,數年後要換屋也容易。


營運團隊:

吳建賢 Cosmo Wu(AAM董事主席)

專長 : 身心靈與財富整合、資源整合、創業系統、房地產投資。


黃俊義 David Huang(總顧問)

專長 : 於不動產投資 ,眼光精準挑選物件、議價談判技巧功力深厚, King David 實戰經驗累積,教你如何簡單、有效的投資房地產致富秘訣。


張凱 Armani Chang(AAM 總經理)

專長 : 不動產投資 ,資產重整,財務規劃,投資組合諮商,資產管理,市場分析,創業育成,大數據及資料分析,資訊科技產業分析,美食導覽。


圖文轉貼自:Handsomelady