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地主屋主們注意!!!11月不只是雙11購物節,更是地價稅開徵月!


#地主屋主通通有

#地價稅11月開徵

#你準備好了嗎


不管地主屋主們準備好了沒,舉凡持有中華民國土地的人,『十一月底前』都必須完成地價稅的繳納。

所以請留意一下手上的現金,千萬不要都拿去敗雙十一購物節的東西了啊!(免得你窮得只剩下土地)(天阿,好驕傲的說法)


AAM很貼心的幫地主屋主們準備了 #地價稅知多少懶人包


【十一月徵收的是繳哪個時間段內的地價稅啊?】

☑️納稅義務基準日:8/31、開徵日:11/1、截止日:11/30。所繳的稅就是2019全年度的稅。

☑️根據稅法規定,只要你是在納稅義務基準日(8 月31日)當天及以前登記為該土地的所有權人或典權人,你就是該年度(2019/1/1~12/31)的地價稅納稅義務人。不論實際擁有土地時間的長短,你就要繳交該年度的地價稅。(對,就是你,眼睛不要猶疑)


【不同土地屬性的徵收稅率有所不同嗎?】

☑️不只不同,甚至還有高達五倍的差距~

(1)自用住宅用地、勞工宿舍用地、國民住宅用地:2‰

(2)公共設施保留地:6‰

(3)工業用地、加油站、停車場(不含臨時路外停車場用地)等事業直接使用之土地:10‰

(4)公有土地(按基本稅率徵收):10‰


【繳稅的管道有哪些啊?】

☑️今年管道更多元,也很方便。包含以下~

1.金融機構(郵局除外)

2.便利商店(限2萬元以下)

3.長期約定轉帳(須開徵2個月前完成申請)

4.自動櫃員機(ATM)轉帳

5.電話語音(信用卡、活期(儲蓄)存款帳戶轉帳)

6.網際網路(信用卡、晶片金融卡轉帳、活期(儲蓄)存款帳戶轉帳)

7. e化繳稅新招

*利用自然人憑證或工商憑證至四大超商多媒體資訊kiosk機(如ibon或famiport等)列印地價稅繳稅單,至櫃臺繳納(限2萬元以內)。

*利用已註冊健保卡或自然人憑證線上查繳稅。

*下載行動支付APP繳稅。

*行動裝置掃描繳款書上QR-Code繳稅。

【有沒有分期付款的信用卡可用啊?】(不保證蒐集完整信用卡情報,但編編盡力了)

☑️玉山銀行 3、6期0%

☑️台新銀行 滿3000元可分3、6期0%

☑️國泰世華

☑️聯邦銀行 滿3,000元可分3期0%、紅利折抵100%,(每1千點折抵50元)

☑️永豐銀行

☑️凱基銀行

☑️上海銀行

☑️合作金庫 分3、5期0% 6期3%、12期5%(限世界卡/無限卡)

☑️台北富邦 分3期、6期 0%

☑️華南銀行 使用Combo Life卡繳稅享紅利點數回饋(每筆回饋上限500點)。

☑️遠東銀行 當月有消費則免手續費費。4點Happy Go 點數可折抵1元稅金。


#AAM不只是新型態房產的專家

#AAM根本是房產領域的萬事通啊


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