投資房產之前最重要的事|AAM財富方舟資產管理

更新日期:7月 5

#AAM觀念題來啦

#頭歪身體就歪

#開頭第一步很重要


許多人都不知道,投資資產第一件事是『個人資金規劃』,多半會覺得直接去找房仲呀朋友呀打聽有沒有「賣價低、條件又好」的房子。你可能會想,這樣難道不行嗎?當然行,但這樣做忽略了很多風險,而且房仲的天職是把物件賣掉,想辦法賣到雙方滿意的價格。所以很少有人會告訴你,要注意手上的資金怎麼規劃、每月基本開銷多少才能活,應該要做到什麼程度的規劃……等等

沒錯‼️那這篇文章的重點就來了,投資前的『個人資金規劃』到底是在講什麼呢?做到什麼程度呢?

讓編編從AAM的老張身上學到的東西,分享給大家!


✅評估你要投資的房子適不適合你

很多人在房仲的推薦下衝動買了房子,交屋後馬上發現其實每月收入扣掉每月必要開支後支付房貸非常吃力,以目前的房市來說也難以短期脫手,因此對中產階層的投資人造成負擔。


✅規劃好你想要的投資報酬率

好比說我希望年報酬率有10%。又或者說我希望這個投資幾年後就可以翻倍(根據有名的72法則,這真的是可能規劃的哦~)

然而,要做出正確的判斷的話,其中需要知道和注意的事情非常的多,AAM輔導過非常多中產階層『馴養資產』的過程,其中透過「一對一財務諮詢」來完成「個人資金規劃」是非常重要的步驟,唯有專業的財務諮詢規劃,才能讓你在投資的過程不被意料之外的因素所影響,影響數十年的生活。


老張常說:「可跟『結婚』相提並論、關乎一輩子的事就是要揹20年或30年的『房貸』了!」AAM比你更在乎你買了房子之後是否能穩穩維持此刻收入去面對房貸,因此「個人資金規劃」是我們的第一道專業服務,在這過程中可以幫助你了解是否有能力、潛力、作法可以駕馭這個資產。


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